Program pembeli omah kaping pisanan ing Florida , Tuku omah ing Florida pancen angel. Pasokan sempit, lan permintaan lan rega mundhak.
Yen sampeyan pembeli omah dening kaping pisanan ing Florida Navigasi proses, utamane bagean dhuwit, bisa uga katon akeh banget.
Nanging kasedhiya bantuan sing bakal nggawe proses luwih gampang lan sampeyan bisa tuku tuku omah kanthi finansial. Macem-macem program komunitas, negara bagian lan federal kanggo pembeli omah kaping pisanan, utamane Florida Perumahan Keuangan Corp. ., duwe sumber daya wiwit saka saran lan konsultasi finansial nganti program hipotek sing terjangkau.
Chip White, manajer pembeli omah kanggo Florida Housing Finance Corp., sing dikenal kanthi jeneng Florida Housing, ujar manawa tantangan sing diadhepi para pembeli omah ing Florida yaiku para pembeli saka negara liya sing ngerti, utamane kenaikan biaya lan kekurangan pasokan ing sawetara wilayah ing negara kasebut.
Program kaya Florida Housing, sing dadi panguwasa perumahan negara, lan program pamrentah liyane bisa digunakake karo tukang kredit sing disetujoni kanggo mbantu para pembeli omah kaping pisanan ing Florida kanthi faktor biaya.
Program kasebut uga nyedhiyakake pitulung finansial liyane, kalebu dana hibah (dhuwit sing ora kudu dibayar) lan kenaikan liyane kanggo njaga pambayaran lan biaya.
Rega rata-rata kanggo omah kulawarga ing Florida ing taun 2020 yaiku $ 264.000 Realtors Florida , organisasi sing makili makelar real estate Florida.
Ekonom negara wis ngramal manawa 347.000 wong bakal pindhah menyang Florida taun iki, meh 900 wong saben dina. Akeh sing pengin tuku omah. Mula, tren kenaikan rega bisa uga terus.
Ngerti sumber daya sing kasedhiya kanggo mbantu sampeyan ngerti lan ngatasi pasar sing angel bakal nggawe proses kasebut dadi ora akeh banget lan mbantu sampeyan tekan omah sing diidham-idhamake.
Makna Sumberdaya Homebuyer Florida
Program pembeli omah kaping pisanan Nalika riset babagan opsi omah, sampeyan bakal weruh akeh singkatan sing gegandhengan karo agensi, program, lan produk. Nggawe arti sup abjad iku setengah perang.
Sawetara perkara penting sing bakal dirujuk ing artikel iki yaiku:
- FHFC - Florida Perumahan Keuangan Corp. , utawa Perumahan Florida. Iki minangka agen pilihan kanggo warga Florida sing duwe penghasilan murah nganti moderat sing pengin tuku omah, nyedhiyakake sumber daya lan program supaya proses luwih jelas lan terjangkau.
- FHA - Administrasi Perumahan Federal, digawe sajrone jantung Depresi Gedhe ing taun 1934. FHA njamin hipotek lan standar bangunan.
- KULIT - Departemen Perumahan lan Pembangunan Urban AS, sing ngawasi FHA, uga duwe macem-macem program sing mbantu para pembeli omah, kalebu para veteran lan pasangane. HUD ora mung duwe program, nanging pandhuan lengkap babagan hak sampeyan minangka pembeli omah, cara tuku omah lan hipotek, lan liya-liyane.
- USDA - Agensi pengembangan pedesaan Departemen Pertanian AS uga duwe program kanggo pembeli omah ing deso.
- GOES - Departemen Luar Negeri AS, sing menehi utangan omah kanggo militer, para veteran, lan pasangane.
- UKM - Asuransi hipotek pribadi, biasane dibutuhake kanggo wong sing utangan sing turune kurang saka 20%. Iki mbantu nglindhungi wong utang yen wong sing nyilih ora bisa mbayar lan entuk maneh. Umume utang homebuyer pisanan kanthi penghasilan paling murah lan moderat duwe pambayaran 3%, mula bisa uga kudu tuku omah.
Sampeyan uga bakal ndeleng akeh referensi hipotek tetep 30 taun nalika arep tuku omah. Iku pilihan kanggo 90% pembeli omah. Hipotek tingkat tetep 30 taun tegese sampeyan mbayar utangan omah sajrone 30 taun, kanthi suku bunga lan pambayaran saben wulan sing ora owah. Iki minangka hipotek sing paling umum, amarga bayarane luwih murah lan mula luwih terjangkau tinimbang tarif 15 taun.
Bantuan kanggo pembeli omah kaping pisanan ing Florida
Pamrentah Mbantu Tuku Omah ing Florida . Salah sawijining papan sing pertama dikunjungi yen sampeyan dadi pembeli omah kaping pisanan ing Florida yaiku Perumahan Florida . Iki digawe dening Legislatif Florida 35 taun kepungkur kanggo mesthekake yen warga negara kasebut duwe opsi sing terjangkau kanggo tuku omah ing pasar sing tantangan.
Perumahan Florida makarya karo komunitas, lembaga nirlaba, pangembang, pamrentah federal, lan liya-liyane kanggo nggawe lan mbukak program sing mbantu wong golek omah ing negara kasebut.
Bantuan omah ing Florida. Nduwe program kanggo para pembeli uga penyewa, uga program kanggo pangembang sing nyengkuyung nggawe omah sing terjangkau. Pembeli potensial kudu memenuhi standar penghasilan lan kredit tartamtu lan kudu tuku omah pertamane kanggo entuk program homebuyer pisanan ing Florida.
Florida Housing duwe telung program utama kanggo pembeli omah kaping pisanan:
- Program kanggo pembeli omah : Macem-macem utang hipotek tingkat pisanan 30 taun kanggo pembeli omah pertama liwat tukang kredit lan tukang kredit sing melu ing saindenging negara, kalebu hipotek konvensional 30 taun, hipotek 30 taun 3% Plus, lan program Pahlawan Militer kanggo para veteran lan militer tugas aktif .
- Program pitulungan kanggo pambayaran dhisikan : Pitulungan kanggo pambayaran pambayaran lan biaya panutupan kanthi utangan omah nomer loro sing digunakake karo utang omah pertama Florida Housing.
- Program Sertifikat Hipotek: Kredit pajak penghasilan federal sing bisa digunakake kanthi hipotek pertama, sing mbantu ngasilake penghasilan sing digunakake kanggo nyilih kanggo mbayar hipotek lan biaya kluwarga liyane.
Uga duwe Asosiasi Inisiatif Perumahan Negara sing mbantu para pembeli omah kaping pisanan ngrampungake tantangan finansial sing khusus kanggo bagean-bagean tartamtu ing Florida. Perumahan Florida kerja bareng karo pamrentah lokal, organisasi hibah komunitas lan kutha (sing wis nampa hibah HUD kanggo mbantu pangembangan ekonomi). Perlu dipriksa situs web Perumahan Florida kanggo ndeleng manawa komunitas sampeyan duwe program sing paling bisa mbantu sampeyan.
Mangkene rincian babagan program hipotek omah ing Florida:
Pinjaman Konvensional HFA Florida
Pinjaman Conventional Preferred Florida HFA minangka hipotek tingkat tetep 30 taun sing menehi peminjam pertama istirahat ing asuransi hipotek pribadi. Iki minangka penawaran perumahan Florida sing paling populer amarga nyuda biaya lan ngidini luwih akeh wong lolos, ujare White.
Produk kasebut nawakake biaya asuransi hipotek sing luwih murah kanggo para pembeli sing mumpuni, penghasilan program lan watesan rega tuku sing luwih dhuwur tinimbang 'utang obligasi' tradisional lan luwih gampang (kurang dokumen) supaya utang sing melu, mula, jarene.
Peminjam sing nduweni kualifikasi mung butuh asuransi hipotek pribadi sing nyakup 18% regane, tinimbang 35% sing umume standar nalika nyilih 97% biaya tuku omah (kanthi tembung liya, nggawe pambayaran 3%).
Amarga utangan kasebut nawakake premi asuransi sing luwih murah, mula saben wulan luwih murah.
Florida HFA Preferred 3% Plus Conventional Loan
Iki duwe mupangate padha saka utang Florida HFA konvensional, nanging uga menehi hibah kanggo pambayaran 3% lan biaya penutupan. Amarga hibah, mula ora prelu dibayar.
Program utang pemerintah kanggo pahlawan militer
Personel militer lan para veteran tugas aktif bisa njupuk sawetara program sing mbantu hipotek tingkat tetep 30 taun, kalebu saka FHA, VA, lan Pembangunan Pedesaan USDA. Tarif suku bunga utangan kasebut biasane luwih murah tinimbang sing konvensional, lan bisa digunakake bebarengan karo pambayaran mbayar omah Perumahan Florida liyane lan nutup biaya program pambiyantu kanggo nyuda biaya.
Grant Favorit HFA
Hibah Pilihan Perumahan Florida nyedhiyakake 3% utawa 4% saka rega tuku omah kanggo digunakake minangka pambayaran pambayaran lan pitulungan nutup. Sampeyan ora kudu mbayar maneh, nanging kudu digunakake karo salah sawijining program utang homebuyer pisanan ing Florida Housing.
Program Sertifikat Kredit Hipotek Florida (MCC)
Program Sertifikat Kredit Hipotek ngidini para pembeli omah pisanan njaluk 10% nganti 50% bunga hipotek nganti $ 2.000 anggere urip ing omah kasebut. Saldo isih bisa diklaim minangka kredit pajak penghasilan hipotek. Kredit kasebut ditrapake kanggo para pembeli omah kaping pisanan uga para veteran sing tuku omah.
Kualifikasi kanggo Mupangat Homebuyer Pertama
Siji ukara sing bakal sampeyan bakal weruh nalika nggoleki opsi tuku omah yaiku pembeli sing mumpuni. Kanggo nduweni kualifikasi kanggo program saka Perumahan Florida, HUD, lan agensi liyane, sing tuku omah ora kudu ngluwihi penghasilan tartamtu, nanging beda-beda gumantung karo kabupaten sing dipanggoni lan sepira akehe omah kasebut. Uga ana watesan babagan larang regane omah, sing uga beda-beda miturut kabupaten.
Mangkene sawetara perkara sing standar, ora preduli saka 67 propinsi Florida sing sampeyan tinggal:
- Skor kredit 620
- Properti kudu ana ing Florida
- Kudu dadi omah utama sing tuku.
- Sing tuku kudu kursus pendidikan 6-8 jam ing omah.
Sawetara iki jelas, nanging rating skor kredit sampeyan kudu menehi perhatian khusus, ora preduli apa skor sampeyan. Fair Isaac Corp., sing nyetel skor kredit utawa FICO, ngowahi cara ngetung skor lan utang sing ora dibayar, akeh banget utang pribadi lan faktor liya bisa uga ngetung skor sing luwih murah. Mesthi wae sampeyan kudu mriksa skor kredit lan nemokake cara ngapikake yen mikir tuku omah.
Ana uga akeh faktor liyane sing entuk hipotek, preduli saka sumber daya sing digunakake minangka pembeli omah kaping pisanan.
Yen finansial sampeyan kuwat utawa yen kuwatir yen skor kredit utawa penghasilan sampeyan sithik banget, Asisten Homebuyer ing situs web Perumahan Florida bisa mbantu sampeyan ngerti apa sing sampeyan nduweni kualifikasi, uga menehi informasi babagan aplikasi sing kudu dilamar.
Amarga utangane diwiwiti saka utangan sing wis dilatih lan disetujoni program ing saindenging negara, kita uga ndhaptar sawetara pejabat utangan sing melu partisipan ing tuntunan kasebut, ujare White. Pemberi utang kasebut bisa wis kualifikasi lan nemtokake produk sing paling cocog karo kahanan peminjam.
Program nasional kanggo pembeli omah kaping pisanan
Uga kasedhiya program pembeli omah nasional kanggo mbiyantu para pembeli omah kaping pisanan mlebu omah idhamane.
Salah sawijining situs web sing paling migunani kanggo dibukak yaiku HUD's. Ngewangi wong dadi pamilik omah minangka salah sawijining perkara sing paling penting sing ditindakake HUD, ujare situs kasebut.
HUD nawakake konsultasi gratis kanggo wong-wong sing prelu tuku omah, lan uga program kanggo guru, petugas pemadam kebakaran, petugas penegak ukum lan liya-liyane sing nawakake diskon biaya tuku omah ing program Door Next Neighbor Next.
Pinjaman omah nasional sing paling umum yaiku:
- Utangan FHA - Yen skor kredit sampeyan sithik, iki bisa uga dadi program kanggo sampeyan. Pembayaran FHA dhisikan kanggo sing duwe skor kredit 580 utawa luwih dhuwur wiwit 3,5% saka tuku. Yen skor kredit sampeyan kurang saka 580, FHA kudu mbayar 10% kanggo ngutangake utangan kasebut. Pinjaman FHA mbutuhake asuransi hipotek kanggo umur utangan.
- Utangan VA - Sapa sing wis dadi militer utawa garwa bisa entuk utang VA liwat Departemen Urusan Veteran AS, sawetara sing ora mbutuhake pambayaran utawa asuransi hipotek.
- Pinjaman USDA Pinjaman kasebut ora duwe pambayaran kanggo wong-wong sing manggon ing deso, kanthi syarat penghasilan sing beda-beda miturut wilayah. Peminjam kanthi skor kredit ing ngisor 640 duwe syarat liyane.
Pahlawan Militer Florida lan Program Pinjaman Pertama
Tujuan kanggo anggota militer lan para veteran sing duwe tugas aktif, program kasebut nawakake hipotek tingkat tetep 30 taun kanggo utang sing diasuransiake pemerintah (FHA, VA, lan USDA). Pahlawan Militer nawakake tarif sing luwih murah tinimbang Florida Pertama, lan sampeyan ora kudu dadi homebuyer kaping pisanan kanggo nggunakake program kasebut. Peminjam bisa nggabungake utangan kasebut kanthi program pambayaran mbayar omah Florida lan program penutupan biaya.
FL HFA Preferred & Preferred PLUS Program Pinjaman Konvensional
Peminjam sing nduweni kualifikasi hipotek tingkat tetep konvensional 30 taun iki bakal ndeleng biaya asuransi hipotik luwih murah tinimbang utang FHA sing padha. Pinjaman bisa digabung karo program pambayaran pambayaran lan nutup biaya. Rong pilihan utangan PLUS sing disenengi konvensional nyedhiyakake peminjam sing mumpuni kanthi dana 3 persen utawa 4 persen kanggo mbayar biaya pambayaran lan nutup biaya. Hibah kasebut ora kudu dibayar. Grant 4 persen duwe suku bunga sing luwih akeh tinimbang utang PLUS Preferensi lan 3 persen Preferred standar.
Program Pambayaran Down Housing Florida lan Program Penutupan Biaya
Program Mortgage Kapindho Florida Mbantu (Bantuan FL)
Peminjam sing nduweni hak nampa nganti $ 7.500 kanthi bunga 0 persen ing hipotek kapindho sing ditundha kanggo digunakake kanggo pambayaran pungkasan. Bayaran ditundha nganti omah didol utawa properti dipindhah, utawa nalika utangan dilunasi utawa didol manèh.
3% Hibah Pilihan HFA
Program iki nyedhiyakake peminjam sing mumpuni kanthi 3 persen rega tuku omah kanggo digunakake kanggo pambayaran lan nutup biaya. Grant kasebut ora kudu dibayar.
Program Sertifikat Kredit Hipotek Perumahan Florida (MCC)
Pembeli omah pertama sing nduweni kualifikasi bisa njaluk 50 persen bunga hipotek sing dibayar, regane $ 2.000, kanthi bentuk kredit pajeg saben taun ing omah sampeyan. Kredit pajak nyuda beban pajak kanggo wong sing utang supaya bisa mbuwang penghasilan luwih akeh sing bisa digunakake kanggo mbayar hipotek lan biaya kluwarga liyane.
Cathetan: Program kasebut kudu digunakake karo program utang omah ing Florida.
Isinipun
- Makna Sumberdaya Homebuyer Florida
- Sawetara perkara penting sing bakal dirujuk ing artikel iki yaiku:
- Bantuan kanggo pembeli omah kaping pisanan ing Florida
- Florida Housing duwe telung program utama kanggo pembeli omah kaping pisanan:
- Pinjaman Konvensional HFA Florida
- Florida HFA Preferred 3% Plus Conventional Loan
- Program utang pemerintah kanggo pahlawan militer
- Grant Favorit HFA
- Program Sertifikat Kredit Hipotek Florida (MCC)
- Kualifikasi kanggo Mupangat Homebuyer Pertama
- Mangkene sawetara perkara sing standar, ora preduli saka 67 propinsi Florida sing sampeyan tinggal:
- Program nasional kanggo pembeli omah kaping pisanan
- Pinjaman omah nasional sing paling umum yaiku:
- Pahlawan Militer Florida lan Program Pinjaman Pertama
- FL HFA Preferred & Preferred PLUS Program Pinjaman Konvensional
- Program Pambayaran Down Housing Florida lan Program Penutupan Biaya
- Program Mortgage Kapindho Florida Mbantu (Bantuan FL)
- 3% Hibah Pilihan HFA
- Program Sertifikat Kredit Hipotek Perumahan Florida (MCC)