Yen sampeyan kepengin ngerti carane tuku omah ing Florida , sampeyan ora dhewekan. Kita entuk umpan balik saka wong sing nganggep pengin tuku omah, nanging ora yakin apa sing kudu ditindakake supaya bisa entuk pinjaman. Kita duwe sawetara tips kanggo tuku omah ing Florida lan apa sing kudu diwiwiti. Mangkene sawetara informasi babagan dhasar.
Syarat kanggo tuku omah ing Florida: kredit
Saenipun, sampeyan kudu duwe skor AKU 620 utawa luwih . Nanging, ana sawetara tukang kredit sing isih bisa nawakake hipotek kanggo konsumen kanthi skor paling murah 580 . Sampeyan bakal gumantung karo faktor liyane ing kahanan finansial sampeyan, nanging yen kredit sampeyan luwih kuwat, luwih becik sampeyan entuk hipotek sing apik.
Pilihan pambayaran ing Florida
Sampeyan duwe sawetara opsi nalika mbayar. Yen sampeyan utawa pasangan sampeyan wis nate ngawula ing kita tentara ., Sampeyan bisa uga nduweni hak kanggo Pendanaan VA , sing ora mbutuhake pambayaran . Ana sawetara opsi pembiayaan 100 persen liyane sing kasedhiya, nanging bakal ana pedoman lan syarat sing ketat sing kudu ditindakake.
Ing FHA minangka produk utangan sing diasuransiake kanthi federal sing mbutuhake pambayaran 3,5 persen saka rega tuku. Kanthi utang FHA, sampeyan bakal entuk tarif prima lan tarif utang nganti utang wajar banget.
Kanggo finansial konvensional, para tukang kredit seneng ndeleng pambayaran paling sithik 20 persen. Nanging, ana produk utangan konvensional sing ngidini sampeyan nyelehake kurang, kanthi kisaran telu nganti 15 persen. Ing kasus kasebut, tukang kredit hipotek sampeyan asring mbutuhake asuransi hipotek, sing nambah sethithik kanggo pembayaran hipotek saben wulan.
Umume, syarat tuku omah ing Florida kalebu:
- Kontrak sing sah
- Perwakilan profesional real estate.
- Pembiayaan, kalebu biaya nutup.
7 langkah kanggo tuku omah ing Florida
Sawise sampeyan wis kenal karo pasar real estate Florida, sampeyan kudu tindakake langkah-langkah kasebut kanggo mesthekake yen kabeh proses bisa lancar lan bebas repot.
1. Melu Agen Real Estate Florida
Langkah kapisan nalika tuku omah yaiku nyewa agen real estate Florida. Agen real estate sing apik bakal dipercaya, duwe informasi sing dibutuhake, lan makili kanthi efektif. Iki bakal nggawe proses luwih gampang lan mbantu sampeyan golek omah sing cocog karo gaya urip sampeyan.
2. Golek properti
Sawise sampeyan nemokake agen real estate, sampeyan bisa kerja bareng dheweke kanggo golek properti sing cocog kanggo sampeyan lan kulawarga. Ana kemungkinan manawa agen real estate sampeyan duwe akses menyang Layanan Dhaptar Multiple. Sadurunge njupuk keputusan pungkasan, sampeyan bisa uga milih macem-macem opsi supaya sampeyan bisa milih properti sing paling cocog karo anggaran sing cocog karo target gaya urip.
3. Nyuwun pemriksaan omah profesional
Pamriksaan omah profesional bakal mbantu nguatake landasan lan struktur nalika ngenali infestasi hama, anané cetakan, lan masalah sing ana gandhengane karo sistem listrik, pipa, got, lan sistem pemanas / pendinginan.
4. Pre-persetujuan hipotek
Tuku omah bisa dadi tugas sing larang. Sawise properti wis dititi priksa, sampeyan kudu priksa manawa sampeyan duwe finansial sing dibutuhake. Yen sampeyan pengin golek hipotek, sampeyan kudu njaluk surat pra-persetujuan. Yen sampeyan mbayar kanthi awis, sampeyan kudu terus nawakake.
5. Nggawe tawaran
Ing Florida, penawaran bakal nyakup panggunaan kontrak resmi, sing nemtokake syarat lan syarat tartamtu sing disepakati dening para pembeli lan pihak sing adol. Hukum Florida ora mbutuhake sampeyan duwe pengacara sing makili saiki. Iki tegese sampeyan bisa milih bisa kerja bareng karo agen real estate utawa karo pengacara.
6. Nampa tawaran
Periode sawise tawaran sampeyan ditampa bakal nyenengake. Nanging, sampeyan kudu njaga level kepala supaya kabeh langkah rampung tanpa masalah utawa masalah. Sawise nampa tawaran kasebut, sampeyan bakal dijaluk mlebu kontrak lan mbayar dhuwit kasebut.
7. Kontrak lan nutup
Ing pungkasan proses, agen real estate sampeyan bakal nggawe kontrak tuku sing njupuk kabeh rincian transaksi. Kontrak iki kudu ditandatangani dening pihak sing adol lan sing tuku. Langkah terakhir yaiku rapat rapat. Sawise pengacara lan agen real estate wis verifikasi manawa kabeh wis padha, dana bakal ditransfer menyang penjual lan sampeyan bakal nampa kunci.
Ing pungkasan proses, agen real estate sampeyan bakal nggawe kontrak tuku sing njupuk kabeh rincian transaksi. Kontrak iki kudu ditandatangani dening pihak sing adol lan sing tuku. Langkah terakhir yaiku rapat rapat. Sawise pengacara lan agen real estate wis verifikasi manawa kabeh wis padha, dana bakal ditransfer menyang penjual lan sampeyan bakal nampa kunci.
Kanthi adat ing Florida , penutupan, ing endi sampeyan kanthi formal duwe hak properti, bisa ditindakake ing endi wae. Kerep banget, pengacara utawa perusahaan judhul, yen menehi judhul, bakal nutup.
Agen penutupan nyiyapake formulir, kalebu dokumen sing diwajibake dening tukang kredit (kayata cathetan janji lan hipotek), dokumen standar sing digunakake kanggo mindhah judhul (kayata akta), lsp.
Isinipun